飲食店などで人気が高いのが、レトロな雰囲気が魅力的な古民家です。古民家とは、いったいどのような建物を意味しているのでしょうか?
ここでは、気になる古民家の定義や古民家・倉庫をリノベーションするメリット、デメリット、事例についてご紹介します。広島市安佐南区でリノベーション会社に古民家や倉庫のリノベーションを依頼したいとお考えでしたら、ぜひ有限会社宮川工務店へお任せください。
古民家とは?古民家の定義

古民家とはその名の通り、かなりの築年数が経過した古い民家のことです。築50年以上経過した建物のことを表しており、築50年以上経過した建物はすべて古民家となります。さらに、一般社団法人全国古民家再生協会では、昭和25年に建築基準法が制定されるより前に建てられていた「伝統的建造物の住宅」と定義されています。
しかし、古民家の法的な基準はないため、条件を満たしていなくても、古民家と呼ぶ場合もあります。古民家の屋根は藁ぶき・草ぶき・日本瓦などで、大黒柱や梁、土間などがあることが特徴です。また、古民家と一口にいっても、町民民家や武家屋敷など様々タイプがあり、それぞれ違った趣があります。
倉庫や古民家をリノベーションするメリット・デメリット~過去の事例~

2015年に空き家対策特別措置法が施行されたことにより、広島市安佐南区でも空き家をリノベーション会社でリノベーションし、活用する事例が増えています。しかし、倉庫や古民家をリノベーションすると、どのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか?
メリット
・資材が保護できる
古民家や倉庫をリノベーションする場合、大黒柱や梁などの部材はそのまま使うことができるので、資材の保護につながります。また、古民家は日本の気候に適した自然素材で作られているので、健康面でも安心です。
・独自のデザインが手に入る
古民家でもともと使用している部材を活かすことで、新建材では作ることのできない、独自のデザインを手に入れることができます。
・固定資産税が軽減できる
固定資産税は、築年数によって税金の金額が決まります。古民家を壊して新築するよりも、古民家をリノベーションした方が固定資産税を軽減することができます。
・補助金が利用できる
地方自治体によっては、古民家再生に助成金制度を設けているところもあります。
デメリット
・耐震性の補強が必要
古民家や倉庫が耐震性の基準を満たしていない場合、補強が必要なケースもあります。
・断熱性を高める必要がある
クーラーなどの冷房機器のない時代に建てられた古民家や倉庫は、夏に涼しく過ごせる工夫が施されています。そのため、冷暖房にかかるコストを考え、リノベーション時に断熱性を高める必要があります。
広島市安佐南区にあるリノベーション会社有限会社宮川工務店では、古民家のリノベーションにも対応しております。施工事例はホームページに掲載しておりますので、ぜひご覧ください。
広島市安佐南区の古民家をリノベーションするなら有限会社宮川工務店へ
広島市安佐南区の古民家や倉庫をリノベーションするなら、ぜひ有限会社宮川工務店へお任せください。有限会社宮川工務店は、リノベーション会社として広島市安佐南区周辺の店舗改装やリノベーションを手掛けております。
ホームページでは店舗のリノベーションやリフォームの事例も掲載していますので、広島市安佐南区でリノベーション会社をお探しの方はぜひご覧ください。
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広島市安佐南区でリノベーション会社をお探しなら有限会社宮川工務店へ
会社名 | 有限会社 宮川工務店 |
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住所 | 〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原1丁目24−36 |
TEL | 082-874-2784 |
FAX | 082-874-8851 |
URL | https://e-miyagawa.net/ |
設立 |
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建設業許可 | 建築工事業 |
許可番号 | 広島県知事許可(般-29)第24206号 |
建築士事務所登録 | 一級建築士事務所 |
登録番号 | 広島県知事15(1)第3426号 |
営業種目 | 住宅の新築工事・増改築工事・リフォーム工事の設計・施工・監理 |
スタッフ | 4名 |
有資格者 |
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