リノベーション会社の古民家・倉庫リフォーム事例とメリット・デメリット
飲食店などで人気が高いのが、レトロな雰囲気が魅力的な古民家です。古民家とは、いったいどのような建物を意味しているのでしょうか？
ここでは、気になる古民家の定義や古民家・倉庫をリノベーションするメリット、デメリット、事例についてご紹介します。広島市安佐南区でリノベーション会社に古民家や倉庫のリノベーションを依頼したいとお考えでしたら、ぜひ有限会社宮川工務店へお任せください。
古民家とは？古民家の定義
古民家とはその名の通り、かなりの築年数が経過した古い民家のことです。築50年以上経過した建物のことを表しており、築50年以上経過した建物はすべて古民家となります。さらに、一般社団法人全国古民家再生協会では、昭和25年に建築基準法が制定されるより前に建てられていた「伝統的建造物の住宅」と定義されています。
しかし、古民家の法的な基準はないため、条件を満たしていなくても、古民家と呼ぶ場合もあります。古民家の屋根は藁ぶき・草ぶき・日本瓦などで、大黒柱や梁、土間などがあることが特徴です。また、古民家と一口にいっても、町民民家や武家屋敷など様々タイプがあり、それぞれ違った趣があります。
倉庫や古民家をリノベーションするメリット・デメリット～過去の事例～
2015年に空き家対策特別措置法が施行されたことにより、広島市安佐南区でも空き家をリノベーション会社でリノベーションし、活用する事例が増えています。しかし、倉庫や古民家をリノベーションすると、どのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか？
メリット
・資材が保護できる
古民家や倉庫をリノベーションする場合、大黒柱や梁などの部材はそのまま使うことができるので、資材の保護につながります。また、古民家は日本の気候に適した自然素材で作られているので、健康面でも安心です。
・独自のデザインが手に入る
古民家でもともと使用している部材を活かすことで、新建材では作ることのできない、独自のデザインを手に入れることができます。
・固定資産税が軽減できる
固定資産税は、築年数によって税金の金額が決まります。古民家を壊して新築するよりも、古民家をリノベーションした方が固定資産税を軽減することができます。
・補助金が利用できる
地方自治体によっては、古民家再生に助成金制度を設けているところもあります。
デメリット
・耐震性の補強が必要
古民家や倉庫が耐震性の基準を満たしていない場合、補強が必要なケースもあります。
・断熱性を高める必要がある
クーラーなどの冷房機器のない時代に建てられた古民家や倉庫は、夏に涼しく過ごせる工夫が施されています。そのため、冷暖房にかかるコストを考え、リノベーション時に断熱性を高める必要があります。
広島市安佐南区にあるリノベーション会社有限会社宮川工務店では、古民家のリノベーションにも対応しております。施工事例はホームページに掲載しておりますので、ぜひご覧ください。
広島市安佐南区の古民家をリノベーションするなら有限会社宮川工務店へ
広島市安佐南区の古民家や倉庫をリノベーションするなら、ぜひ有限会社宮川工務店へお任せください。有限会社宮川工務店は、リノベーション会社として広島市安佐南区周辺の店舗改装やリノベーションを手掛けております。
ホームページでは店舗のリノベーションやリフォームの事例も掲載していますので、広島市安佐南区でリノベーション会社をお探しの方はぜひご覧ください。